L’Observatoire Crédit logement/CSA vient de livrer son tableau de bord pour le mois de décembre 2013.
Taux d’intérêt
Depuis le mois d’octobre 2013, les taux des prêts du secteur concurrentiel sont restés à un niveau quasi stable. Après avoir repris 20 points de base à partir de juin, il se sont établis en moyenne à 3,09% en décembre (3,14% pour l’accession dans le neuf et 3 06% dans l’ancien). Pour autant, ces taux restent particulièrement bas, constate l’Observatoire.
Durée des prêts
En décembre, la durée moyenne des prêts accordés a légèrement remonté par rapport à novembre, à 206 mois en moyenne (17 ans et 2 mois), contre 16 ans et 8 mois.
Production de crédit
Avec une progression de 23,3% en rythme annuel (+19,1% en novembre), le mois décembre a confirmé le redémarrage de l’activité. En volume, le nombre de prêts augmente également, à +15,9% en rythme annuel, contre +9,9% en novembre.
Coût des opérations de crédit
Comme c’est l’usage en fin d’année, le coût des opérations de crédit a augmenté de manière sensible, pour s’établir à 3,86 années de revenus. Cette évolution a été renforcée par la faible augmentation des revenus des ménages réalisant des opérations immobilières (+0,6% sur un an, après +1,3% en 2012).
Solvabilité des ménages
En dépit du retrait des ménages modestes du marché, le montant moyen de l’apport personnel poursuit son repli : -4,3% sur un an depuis le début de 2013, après +4,6% en 2012.
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