Professions immobilières
Calitimo, la démarche expliquée
Depuis 2001, nous adhérons à la démarche Calitimo, association loi de 1901. Quels avantages et services qualitatifs proposés nous offrent une méthode privilégiée ? […]
Professions immobilières
La mention FAI, Frais d’Agence Inclus : obligatoire ou non ?
La mention FAI (Frais d’Agence Inclus) est-elle vraiment obligatoire ? Quelle est son utilité et que prévoit la loi ? […]
Jurisprudences
Quand est-ce que la commission est due ?
La commission de l’agent immobilier est due dès levée de la dernière condition suspensive : explications de la jurisprudence. […]
Professions immobilières
la CAR : California Association of Realtors
La California Association of Realtors (CAR) est le syndicat d’agents immobiliers le plus dynamique des Etats Unis. Zoom sur une organisation professionnelle active dans son secteur ! […]
Professions immobilières
L’immobilier aux Etats Unis : sortie de crise ?
Comment les agents immobiliers américains se sont-ils adaptés à la crise ? La profession a-t-elle subi des mutations importantes ? […]
Professions immobilières
La mauvaise réputation des agents immobiliers
Pourquoi les agents immobiliers ont-ils mauvaise réputation ? Quelles solutions envisager pour y remédier ? […]
Jurisprudences
Offre d’achat acceptée, le vendeur refuse de poursuivre : quelle condamnation ?
Les offres d’achat, une fois acceptées, rendent la vente parfaite. Ce, contrairement à une croyance très répandue. […]
Jurisprudences
Conditions supplémentaires de validité d’un mandat exclusif
Que prévoit la loi pour les conditions de validité supplémentaires d’un mandat exclusif ? Qu’en est-il de la remise de l’exemplaire du mandat au mandant ? […]
Professions immobilières
Essai de définition d’un mandat exclusif
Mandat simple, exclusif, semi-exclusif, exclusif sauf propriétaire, limitatif… les agents immobiliers se sont montrés pour le moins inventifs. Comment définir un mandat exclusif, comment le différencier de ses cousins ? […]
Jurisprudences
Versement occulte, « dessous de table » : attention danger !
Existe-t-il des moyens de garantir un “dessous de table”, supplément de prix occulte ? Que prévoit la loi pour les acquéreurs ? […]
Jurisprudences
Les effets d’un mandat se poursuivent-ils après la fin du mandat ?
En immobilier, la plupart des mandats de vente contiennent une clause interdisant au mandant de vendre à un client présenté par l’agence, pendant la durée du mandant et deux ans après son expiration. […]
Jurisprudences
Une agence fait visiter, une autre conclut l’opération : laquelle a droit à la commission ?
“Concours” entre agence : l’une présente un bien, l’autre réalise la vente. Commission pour l’une, dommages et intérêts pour l’autre ! […]
Professions immobilières
Agents immobiliers et agents commerciaux mandataires indépendants : la cohabitation est-elle possible ?
Les réseaux d’agents commerciaux immobiliers, autrement dénommés “mandataires indépendants à domicile”, qui se développent rapidement, font-ils de l’ombre aux agents immobiliers en place ? Qu’en est-il de la concurrence ? […]